Vous rénovez, vendez ou démolissez un bâtiment d'avant juillet 1997 ? Nous organisons le repérage amiante adapté : DTA, avant-vente, RAT (norme NF X46-020) ou RAAD, avec prélèvements analysés en laboratoire accrédité et un rapport directement exploitable. Devis gratuit sous 24h sur Nantes et sa métropole.
De la prise de rendez-vous à la remise du rapport, un repérage avant travaux suit un protocole normalisé en quatre temps.
« Diagnostic amiante » recouvre quatre missions distinctes : le DTA des parties communes et bâtiments tertiaires, le diagnostic avant-vente (examen visuel des matériaux accessibles), le RAT avant travaux encadré par la norme NF X46-020 avec sondages destructifs dans le périmètre du chantier, et le RAAD avant démolition, version exhaustive qui investigue la totalité du bâtiment. Choisir la bonne mission évite de payer deux fois ou de bloquer un chantier au dernier moment ; les cas où la loi l'impose sont listés dans notre guide diagnostic amiante obligatoire.
Le déclencheur reste toujours le même : un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997. Attention, un diagnostic vente « négatif » ne prouve pas l'absence d'amiante : des dalles sous un parquet flottant ou une colle sous carrelage passent inaperçues à l'examen visuel. C'est précisément ce que le repérage avant travaux va chercher.
Définition du périmètre exact des travaux (le programme), collecte des documents existants. DTA, anciens diagnostics, plans : et planification de la visite.
Examen pièce par pièce du périmètre, sondages et investigations destructives si nécessaire (plinthes, cloisons, revêtements superposés), repérage photographique de chaque matériau suspect.
Échantillons prélevés sous précautions puis analysés en laboratoire accrédité COFRAC par microscopie électronique à transmission (META), la seule méthode fiable pour les fibres fines.
Remise du rapport listant chaque matériau, sa localisation, son état de conservation et les résultats d'analyse : le document de référence pour l'entreprise de travaux.
Le rapport détaille aussi les limites de la mission (zones non sondées). Selon les résultats, trois suites possibles : surveillance périodique du matériau, encapsulage, ou retrait via une dépose de toiture fibrociment à l'air libre ou un désamiantage intérieur sous confinement. Nous chiffrons chaque scénario à partir du rapport, sans jamais vous vendre un chantier dont vous n'avez pas besoin.
Le coût dépend du type de mission, de la surface du bien et du nombre de prélèvements à analyser. Fourchettes constatées dans la métropole nantaise.
| Mission | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Diagnostic avant-vente / DAPP (appartement) | 90 - 150 € | forfait |
| Diagnostic avant-vente (maison) | 120 - 200 € | forfait |
| Repérage amiante avant travaux (RAT, NF X46-020) | 150 - 300 € | selon périmètre |
| Repérage avant démolition (RAAD) | Sur devis | selon bâtiment |
| Prélèvement supplémentaire + analyse META | 30 - 50 € | / échantillon |
Fourchettes indicatives TTC. Le nombre de prélèvements : souvent 3 à 8 pour un RAT de maison : fait l'essentiel de la variation. Méfiez-vous des forfaits d'appel très bas qui facturent ensuite chaque analyse en supplément : notre devis annonce le nombre d'échantillons prévu dès le départ.
« Notre plombier refusait de toucher à la salle de bains de notre maison de 1983 à Sainte-Luce-sur-Loire sans repérage avant travaux. Rendez-vous obtenu en trois jours, inspection minutieuse avec sondages derrière le carrelage, deux prélèvements analysés. Verdict : colle amiantée sous la faïence. Grâce au rapport, le plombier a adapté son intervention et nous savions exactement à quoi nous en tenir. »
« Vente de l'appartement de ma mère près de Saint-Félix, un immeuble de 1962. Le notaire réclamait le diagnostic amiante pour la promesse, avec une signature prévue trois semaines plus tard. Visite efficace, rapport reçu en huit jours avec photos et localisation de chaque matériau contrôlé. Rien d'amianté dans les parties privatives : l'acheteur a signé rassuré, et dans les temps. »
« RAAD avant la démolition de notre vieux garage à Bouguenais. Repérage vraiment complet, jusqu'aux conduits enterrés, sept prélèvements au total, rien n'a été laissé au hasard. Seule réserve : dix jours d'attente pour les résultats du laboratoire, notre dossier de démolition a pris un peu de retard. Le chiffrage du curage qui a suivi était clair et détaillé, on savait où on allait. »
Un jeune couple venait d'acquérir une maison de 1962 dans le quartier de Ragon, à Rezé, avec un programme ambitieux : électricité refaite, sols remplacés, deux cloisons abattues. Leurs artisans exigeaient un repérage amiante avant travaux couvrant tout ce périmètre, le diagnostic vente ne suffisant pas.
Après définition du programme avec le couple, l'opérateur a inspecté la maison pièce par pièce : plinthes déposées, revêtements superposés sondés dans le cellier, cloisons percées aux points de démolition prévus. Six échantillons sont partis en laboratoire accrédité pour analyse META.
Le rapport conforme NF X46-020, remis sous dix jours avec cartographie et photos, a révélé des dalles et leur colle amiantées dans le cellier. Nous avons transmis dans la foulée le chiffrage du retrait sous confinement, et les artisans ont pu caler leur planning en connaissance de cause.
Envoyez vos photos ou demandez une visite : vous recevez un devis détaillé poste par poste sous 24h ouvrées, sans frais et sans engagement.
Encadrants et opérateurs formés au risque amiante (SS3/SS4), habitués aux toitures fibrociment, dalles vinyle-amiante et flocages du bâti nantais.
Chaque intervention est couverte par notre assurance responsabilité civile professionnelle : vous êtes protégé du premier prélèvement à l'enlèvement des déchets.
à partir de 25 €/m²
Dépose de plaques ondulées, ardoises amiante-ciment et bardages, protection des surfaces, conditionnement réglementaire des plaques.
à partir de 35 €/m²
Retrait de dalles vinyle-amiante, colles noires, flocages et calorifugeages, sous confinement avec sas de décontamination.
sur devis
Curage complet des matériaux amiantés exigé avant toute démolition, coordination avec votre entreprise de démolition.
à partir de 180 €/t
Enlèvement de plaques déjà déposées ou de big bags, transport ADR vers installation agréée, bordereau BSDA remis.
Nous intervenons à Nantes et dans un rayon de 30 km, sur les deux rives de la Loire. Retrouvez nos pages dédiées à chaque commune :
Votre commune n'apparaît pas ? Nous couvrons l'ensemble de la Loire-Atlantique : décrivez-nous votre chantier, nous vous répondons sous 24h.